グレィス江北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレィス江北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南 |
| 2階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南 |
| 2階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
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- 29.75m²
- 南
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グレィス江北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレィス江北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレィス江北マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3江北
江北駅の土地価格は都内の他エリアと比べるとやや控えめですが、今後の発展に期待しています。
買い物・生活利便性
2西新井大師西
朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレィス江北マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
グレィス江北詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレィス江北 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区江北4丁目25-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレィス江北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,766万円 | 1,460万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/09
- オススメグレィス江北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 64万円/m² | 3階 | 57.72m² | 2LDK | パレステージ江北 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約4,740万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.48m² | 3LDK | パレステージ江北 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 48.50m² | 2LDK | パレステージ江北 | 築8年 |
| オススメ | グレィス江北の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,450万円 | 63万円/m² | 3階 | 38.65m² | 1LDK | パレステージ江北 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | イニシア江北駅前 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | パレステージ江北 | 築7年 |
| 2023/09 | 成約3,740万円 | 54万円/m² | -- | 68.40m² | 3LDK | パレステージ江北 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 11階 | 66.02m² | 2SLDK | イニシア江北駅前 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | パレステージ江北 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 57.72m² | 2LDK | パレステージ江北 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/地上8階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
路線：