ペルシェ辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペルシェ辻堂部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 南
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ペルシェ辻堂資産性スコア
3.69
ペルシェ辻堂の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルシェ辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルシェ辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ペルシェ辻堂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルシェ辻堂マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
辻堂
5駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルシェ辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ペルシェ辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルシェ辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜30.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルシェ辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.46m² | 1,937万円 | 1,337万円 |
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- 2025/08
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,380万円 | 113万円/m2 | 11階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 102万円/m2 | 4階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,150万円 | 89万円/m2 | 5階 | 57.82m² | 3LDK | クリオ湘南辻堂センターテラス | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 97万円/m2 | 7階 | 74.62m² | 2LDK | クラッシィハウス辻堂 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 8階 | 74.59m² | 3LDK | クラッシィハウス辻堂 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 106万円/m2 | 11階 | 75.10m² | 2LDK | ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X | 築10年 |
| 2023/12 | 成約6,400万円 | 91万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X | 築10年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 11階 | 72.92m² | 3LDK | クラッシィハウス辻堂 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,490万円 | 99万円/m2 | 7階 | 65.01m² | 2LDK | ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X | 築10年 |
| 2023/08 | 成約6,998万円 | 99万円/m2 | 11階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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