1,723万円〜3,672万円
坪単価 271万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 7万円〜13.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーラ大山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ大山駅前部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 102 | 1,725万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 201 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 202 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 204 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 205 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 206 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 207 | 1,755万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.33m² - |
| 208 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 209 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 210 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 301 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 302 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 303 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 304 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 305 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 306 | 1,750万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 307 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.33m² - |
| 308 | 1,747万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 309 | 1,750万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 310 | 1,750万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 401 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 402 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 403 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 404 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 405 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 406 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 407 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.33m² - |
| 408 | 1,746万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 409 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 410 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 501 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 502 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 42.00m² - |
| 503 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 42.00m² - |
| 504 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 42.60m² - |
| 505 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 506 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 507 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 601 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 602 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 42.00m² - |
| 603 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 42.00m² - |
| 604 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.4万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 605 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 606 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 33.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.26m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.30m²
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- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
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- 21.26m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ大山駅前売買履歴
- 2017/10
- 2011/07
- 2010/07
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 成約2,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 42.00m² | 1LDK | 築3年 |
| 2007/02 | 新築2,150万円 | 86万円/m² | 6階 | 24.75m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築2,620万円 | 79万円/m² | 6階 | 33.00m² | 1DK | -- |
| 2007/02 | 新築2,180万円 | 88万円/m² | 6階 | 24.75m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築3,050万円 | 71万円/m² | 5階 | 42.60m² | 1LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,010万円 | 71万円/m² | 6階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメガーラ大山駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 11階 | 54.73m² | 2LDK | ルピナス大山グランドタワーiステージ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,608万円 | 91万円/m² | 1階 | 61.52m² | 2SLDK | ルピナス大山グランドタワーiステージ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.42m² | 2SLDK | ルピナス大山グランドタワーjステージ | 築22年 |
| オススメ | ガーラ大山駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 120万円/m² | 12階 | 57.12m² | 1SLDK | BELISTA板橋大山 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 116万円/m² | 15階 | 57.12m² | 2LDK | BELISTA板橋大山 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 3階 | 61.52m² | 2SLDK | ルピナス大山グランドタワーiステージ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,756万円 | 90万円/m² | 11階 | 41.66m² | 2DK | フェニックス板橋大山 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,588万円 | 92万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ルピナス大山グランドタワーjステージ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,488万円 | 100万円/m² | 11階 | 54.73m² | 2LDK | ルピナス大山グランドタワーiステージ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 89万円/m² | 12階 | 42.38m² | 2DK | フェニックス板橋大山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ大山駅前賃貸履歴
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 21.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7万円/月
- 21.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/06
- 12.7万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/05
- 13.7万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/04
- 13.8万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/11
- 7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 24.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2024/10
- 12.3万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 6階 | 25.26m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 3階 | 21.33m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 2階 | 21.33m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 12.7万円/月 | 5階 | 42.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 13.7万円/月 | 5階 | 42.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 13.8万円/月 | 5階 | 42.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 7万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 6階 | 24.75m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 12.3万円/月 | 6階 | 42.0m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ大山駅前資産性スコア
3.95
ガーラ大山駅前の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ大山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ大山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.9万円/m²
想定売買価格
ガーラ大山駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ大山駅前マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大山
池袋まで乗り換えなしで10分以内で行けるので、通勤や通学にとても便利です。都営三田線や副都心線も利用できるので、都内各地へのアクセスが良いです。
医療・福祉
5板橋区役所前
板橋区役所前駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ大山駅前マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩3分の距離にあるガーラ大山駅前、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ガーラ大山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ大山駅前（ガーラだいさんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山東町59-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ大山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,749万円 | 2,145万円 |
| 1DK | 33m² | 2,820万円 | 2,097万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,618万円 | 3,428万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオリティ大山
3,499万円- 2LDK
- 51.12m²
- 1階/10階建
ガーラ大山駅前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。