フェニックス板橋大山
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築14年
2026年04月20日
フェニックス板橋大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
フェニックス板橋大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 802 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 | 1K | 19.70m² - |
| 803 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 19.80m² - |
| 804 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 805 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.21m² - |
| 806 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.1万円/月 | 2K | 40.60m² - |
| 807 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 808 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.99m² - |
| 809 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.15m² - |
| 810 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 811 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.6万円/月 | 2DK | 41.66m² - |
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 19.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2K
- 40.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス板橋大山売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/09
- 2020/01
- 2019/05
- 2016/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,130万円 | 102万円/m² | 4階 | 20.84m² | 1K | 築12年 |
| 2022/09 | 成約1,760万円 | 88万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | 11階 | 42.84m² | 2DK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約1,770万円 | 85万円/m² | 12階 | 20.70m² | 1K | 築7年 |
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 73万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2K | 築4年 |
| 2011/12 | 新築3,520万円 | 84万円/m² | 13階 | 41.66m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 120万円/m² | 12階 | 57.12m² | 1SLDK | BELISTA板橋大山 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約9,180万円 | 133万円/m² | 11階 | 69.02m² | 3LDK | プレミスト大山 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 116万円/m² | 15階 | 57.12m² | 2LDK | BELISTA板橋大山 | 築15年 |
| オススメ | フェニックス板橋大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 105万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3LDK | プレミスト大山 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 86万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | BELISTA板橋大山 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 3階 | 26.08m² | 1K | AXAS板橋区役所前 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約2,250万円 | 86万円/m² | 2階 | 25.90m² | 1K | AXAS板橋区役所前 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 69.02m² | 3LDK | プレミスト大山 | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,840万円 | 82万円/m² | 14階 | 70.52m² | 2LDK | BELISTA板橋大山 | 築10年 |
| 2021/05 | 成約3,540万円 | 77万円/m² | 1階 | 45.90m² | 1LDK | BELISTA板橋大山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス板橋大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス板橋大山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円51万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス板橋大山マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の改札とホームが近く、電車にすぐ乗れるのが便利。
お部屋
4防音がしっかりしていて天井も高く、圧迫感が少ない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5板橋区役所前
近くに板橋警察署があり、警察が頻繁にパトロールしているので犯罪発生件数が少なく、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
2大山
大山駅周辺は娯楽施設が少なく、車移動が不便に感じることがあります。都心に近い割に物価は安いですが、遊び場が少ないのは残念です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス板橋大山マンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
フェニックス板橋大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス板橋大山（フェニックスいたばしおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山東町37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜42.84㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22050/月 ~ 22050/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス板橋大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 2,100万円 | 2,118万円 |
| 2K | 40.6m² | 4,249万円 | 2,217万円 |
| 2DK | 41.66m² | 4,264万円 | 2,829万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.50m²
- 6階/10階建
フェニックス板橋大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。