1,622万円〜3,209万円
坪単価248万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーラ大山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ大山駅前部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,622万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 102 | 1,622万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 201 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.26m² | - |
| 202 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 1,660万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 207 | 1,662万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 208 | 1,655万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 209 | 1,658万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 210 | 1,660万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.26m² | - |
| 302 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 306 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 307 | 1,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 308 | 1,655万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 309 | 1,658万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 310 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 25.26m² | - |
| 402 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 406 | 1,658万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 407 | 1,661万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 408 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 409 | 1,657万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 410 | 1,658万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 501 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.26m² | - |
| 502 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 503 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 504 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 505 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 506 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 507 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 601 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.26m² | - |
| 602 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 603 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 604 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 24.75m² | - |
| 605 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.75m² | - |
| 606 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 33.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 25.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.33m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ大山駅前資産性スコア
3.87
ガーラ大山駅前の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ大山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ大山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,622万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
ガーラ大山駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ大山駅前マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大山
4大山駅は池袋から3駅目で、各駅停車しか止まりませんが、電車の本数が多いので待ち時間も少なく、通勤通学に困ることはありません。
自然環境
板橋区役所前
4駅から徒歩圏内に複数の公園があり、休日は家族連れで賑わっています。自然と触れ合える場所が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ大山駅前マンション概要
こちらのマンションは東武東上線大山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ガーラ大山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ大山駅前（ガーラだいさんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山東町59-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ大山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,655万円 | 2,004万円 |
| 1DK | 33m² | 2,499万円 | 2,016万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,160万円 | 3,009万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,428万円〜6,828万円298〜316万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ルピナス大山グランドタワーjステージ現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,218万円〜5,618万円316〜340万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
ルピナス大山グランドタワーiステージ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円277〜305万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 12階
- 当時築13年
フェニックス板橋大山現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パラスト大山
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- 11階/11階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。