号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,036万円	価格を確認する	-	2LDK	54.85m²	南西
2階	3,504万円	価格を確認する	-	3LDK	62.37m²	南西
2階	3,497万円	価格を確認する	-	3LDK	62.37m²	-
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パテラ下総中山資産性スコア

3.74

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パテラ下総中山価格推移と将来予測

2LDK
54.85m²

1階の参考相場価格 2025/6: 3,036万円
27万円前年比

参考相場価格

3,036万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 55.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パテラ下総中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パテラ下総中山口コミ(15件)

周辺環境
4
駅前に交番があり歓楽街もなく、街灯も設置されているので治安がいいと感じます。
お部屋
4
窓を閉めていれば外の音はほとんど聞こえず、足音なども気になりません。夜は窓を開けても静かです。
周辺環境
4
駅の目の前に交番があるので治安面では安心です。駅周辺も特に汚れが気になることはありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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販売価格

3,200万円

下総中山グランドハイツ

3LDK
62.79m²

千葉県船橋市本中山3丁目

総武中央線「下総中山」駅徒歩7分

パテラ下総中山マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

パテラ下総中山詳細情報

基本情報

建物名	パテラ下総中山
住所	千葉県船橋市二子町524
アクセス	ＪＲ総武線「下総中山」徒歩10分京成本線「京成中山」徒歩13分京成本線「東中山」徒歩14分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.85㎡〜62.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3036万円〜（54m²〜） 3LDK：3497万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア