1,979万円〜3,173万円
坪単価280万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年06月03日
テラス風見鶏部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北西 |
| 103 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.40m² | 北 |
| 201 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 北 |
| 202 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北西 |
| 203 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北 |
| 204 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 北 |
| 303 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北 |
| 13 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.21m² | 北 |
| 401 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | - |
| 402 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.40m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 北
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202
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- 2,028万円
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- 1K
- 23.25m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 2,055万円
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204
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
- 北
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13
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.21m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.12m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.19m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラス風見鶏販売中・賃貸の物件（0件）
テラス風見鶏資産性スコア
4.22上位15%
テラス風見鶏の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
テラス風見鶏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス風見鶏価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
テラス風見鶏102の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
テラス風見鶏マンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩1分の距離にあるテラス風見鶏、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
テラス風見鶏詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス風見鶏（テラスかざみどり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.19㎡〜37.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス風見鶏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.25m² | 2,070万円 | 1,870万円 |
| 1DK | 37.4m² | 3,173万円 | 2,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
テラス風見鶏の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。