ムツミハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ムツミハイツ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.48m²
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ムツミハイツ2資産性スコア
3.68
ムツミハイツ2の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ムツミハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ムツミハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,019万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
ムツミハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ムツミハイツ2マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
和田町
5駅の近くに内科や小児科があり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
資産性
上星川
42025年の住宅地の路線価は前年より2.5%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ムツミハイツ2マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ムツミハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ムツミハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町790 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜64.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ムツミハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.48m² | 4,047万円 | 3,476万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 8階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,860万円 | 60万円/m2 | 4階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,960万円 | 61万円/m2 | 2階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 6階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 9階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 55万円/m2 | 2階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築8年 |
| 2023/05 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 7階 | 75.64m² | 2SLDK | シティテラス横濱和田町エアーズコート | 築7年 |
| 2023/02 | 成約4,450万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.26m² | 3SLDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築7年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 8階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築7年 |
| 2022/12 | 成約4,790万円 | 59万円/m2 | 9階 | 80.26m² | 3LDK | シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 5階/6階建