2,363万円〜3,337万円
坪単価 194万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 10.7万円〜14.5万円/月
最終更新2026年05月25日
クラインガルテン八幡町
横浜市南区・阪東橋駅 徒歩13分・築14年
2,363万円〜3,337万円
坪単価 194万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 10.7万円〜14.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クラインガルテン八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クラインガルテン八幡町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 40.14m² 南 |
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 42.16m² 南 |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 54.52m² 南 |
| 2階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 3階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 4階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 40.90m² 南 |
| 4階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.52m² 南 |
| 5階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.52m² 南 |
| 5階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 5階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 42.16m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 40.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 42.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 40.90m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 42.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラインガルテン八幡町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 10.8万円/月
- 40.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/01
- 13.6万円/月
- 54.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 54.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/02
- 13.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/01
- 13.3万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/11
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/11
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/06
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/04
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.8万円/月 | 1階 | 40.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 13.6万円/月 | 5階 | 54.52m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 2階 | 54.52m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 13.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 13.3万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラインガルテン八幡町資産性スコア
3.78
クラインガルテン八幡町の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クラインガルテン八幡町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラインガルテン八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
クラインガルテン八幡町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラインガルテン八幡町マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4阪東橋
駅周辺は人通りが多く、混雑することも少ないので、比較的安全に感じます。
住みやすさ
5伊勢佐木長者町
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富に揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。郵便局やドラッグストアも近くにあり、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃うので、忙しい日でも効率よ...
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラインガルテン八幡町マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
クラインガルテン八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラインガルテン八幡町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区八幡町33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜54.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラインガルテン八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 2,477万円 | 2,905万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 3,312万円 | 3,868万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
横浜ダイカンプラザスポーツメント
2,990万円- 2LDK
- 78.78m²