1,579万円〜1,613万円
坪単価 168万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月
最終更新2026年06月08日
オルタシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オルタシア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² - |
| 3階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 3階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 30.96m² - |
| 4階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.96m² - |
| 4階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 30.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 30.96m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 30.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 7.4万円/月
- 1K
- 30.96m²
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オルタシア資産性スコア
3.55
オルタシアの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オルタシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オルタシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
オルタシア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オルタシアマンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩5分の距離にあるオルタシア、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
オルタシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オルタシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1303 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オルタシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 1,605万円 | 735万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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