1,598万円〜1,641万円
坪単価170万円/坪〜175万円/坪
最終更新2026年01月06日
オルタシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オルタシア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | - |
| 3階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | - |
| 4階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | - |
| 4階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
- 南
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3階
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- 1,641万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,637万円
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オルタシア資産性スコア
3.62
オルタシアの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オルタシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オルタシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円119万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
オルタシア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オルタシアマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高尾
高尾駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、学生や高齢者が多く住んでいるので治安も良いと感じます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、少し歩けば大型ショッピングセンターも利用できるので、日常の買...
子育て環境
5狭間
狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オルタシアマンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩5分の距離にあるオルタシア、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
オルタシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オルタシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1303 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オルタシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 1,622万円 | 726万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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