エスパス21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスパス21部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エスパス21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパス21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,434万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパス21マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
船橋競馬場
5大型ショッピングモールや公園が徒歩圏内にあり、買い物や散歩に便利です。自然と触れ合える場所も多く、休日は家族で過ごすのに最適です。
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパス21マンション概要
こちらのマンションは京成本線船橋競馬場駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
エスパス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパス21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.1㎡〜38.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.1m² | 2,454万円 | 2,775万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 13階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 7階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 9階 | 68.30m² | 2LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 52万円/m2 | 5階 | 30.25m² | 1DK | デュオステージ船橋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.01m² | 2LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,250万円 | 69万円/m2 | 10階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 9階 | 68.18m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 79.45m²
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