1,103万円〜1,679万円
坪単価150万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロクス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.87m² | 南 |
| 1階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南 |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.85m² | 南 |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.87m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.36m²
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ロクス資産性スコア
3.29
ロクスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロクス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ロクス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロクスマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
公津の杜
5駅前に交番があり、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
子育て環境
宗吾参道
4駅周辺は人が少なく、治安も良いので安心して子育てできると思います。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロクスマンション概要
京成本線公津の杜駅より徒歩7分の距離にあるロクス、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ロクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロクス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.12m² | 1,381万円 | 1,100万円 |
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- 成約3,600万円44万円/m2
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 12階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌB棟 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 10階 | 81.70m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌB棟 | 築15年 |
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| 2021/08 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,850万円 | 45万円/m2 | 14階 | 85.33m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 12階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築12年 |
| 2019/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 15階 | 74.13m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 7階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築11年 |
| 2018/11 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 74.13m² | 2LDK | サングランデアルフィーヌ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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