1,016万円〜1,567万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2026年01月20日
ロクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロクス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.87m² | 南 |
| 1階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.85m² | 南 |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.87m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.85m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.36m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約3,500万円45万円/m²
- 77.06m²
- 3LDK
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- サングランデアルフィーヌA棟
- 2024/05
- 成約3,500万円45万円/m²
- 77.06m²
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- 2021/08
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- 当時築13年
- サングランデアルフィーヌA棟
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/08
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- 77.06m²
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- 当時築11年
- サングランデアルフィーヌA棟
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 12階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌB棟 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 10階 | 81.70m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌB棟 | 築15年 |
| オススメ | ロクスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 40万円/m² | 9階 | 103.45m² | 4LDK | サングランデアルフィーヌ | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,840万円 | 45万円/m² | 14階 | 85.33m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 12階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築12年 |
| 2019/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 15階 | 74.13m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,930万円 | 38万円/m² | 7階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築11年 |
| 2018/11 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 8階 | 74.13m² | 2LDK | サングランデアルフィーヌ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロクス資産性スコア
3.25
ロクスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロクス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50万円/m²
ロクス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロクスマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2公津の杜
駅周辺の小規模保育所は口コミがあまり良くないので、保育園選びには注意が必要だと感じました。
防災・安全性
4宗吾参道
駅のバリアフリー化やホームの改修工事が進められているので、今後さらに安全で使いやすい駅になることを期待しています。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロクスマンション概要
京成本線公津の杜駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ロクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロクス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.12m² | 1,278万円 | 858万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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