3,383万円〜3,774万円
坪単価 173万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 11.7万円〜13.1万円/月
最終更新2026年04月20日
志幸48KANON
朝霞市・朝霞駅 徒歩10分・築14年
3,383万円〜3,774万円
坪単価 173万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 11.7万円〜13.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
志幸48KANON資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志幸48KANON部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 71.88m² 南 |
| 2階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 67.20m² 南西 |
| 2階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 63.84m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 71.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 67.20m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
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志幸48KANON賃貸履歴
- 2024/07
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/10
- 11.6万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 11.2万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/02
- 11.7万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/12
- 12.5万円/月
- 71.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/10
- 12.5万円/月
- 71.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/07
- 13万円/月
- 71.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/04
- 12万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 11.6万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 11.2万円/月 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/02 | 11.7万円/月 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 71.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 71.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 13万円/月 | 2階 | 71.88m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 12万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...志幸48KANON資産性スコア
3.55
志幸48KANONの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志幸48KANONの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志幸48KANON価格推移と将来予測
参考相場価格
3,774万円204万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
志幸48KANON2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志幸48KANONマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5朝霞
駅から少し歩くと大きな公園や川があり、春には桜が咲き誇るので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5和光市
駅がきれいで駅前に交番があり安心感がありますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないので治安が良いと感じます。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志幸48KANONマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
志幸48KANON詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志幸48KANON |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志幸48KANON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 3,545万円 | 2,969万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。