志幸48KANON
朝霞市・朝霞駅 徒歩10分・築14年
2026年06月22日
志幸48KANON資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志幸48KANON部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.1% | 2LDK | 71.88m² 南 |
| 2階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 2LDK | 67.20m² 南西 |
| 2階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 2LDK | 63.84m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.84m²
- 南西
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志幸48KANON賃貸履歴
- 2024/07
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/10
- 11.6万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 11.2万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/02
- 11.7万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/12
- 12.5万円/月
- 71.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/10
- 12.5万円/月
- 71.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/07
- 13万円/月
- 71.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/04
- 12万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 11.6万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 11.2万円/月 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/02 | 11.7万円/月 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 71.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 71.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 13万円/月 | 2階 | 71.88m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 12万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...志幸48KANON資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志幸48KANON価格推移と将来予測
参考相場価格
3,668万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志幸48KANONマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5朝霞
駅前に交番があり、警察の目が行き届いているので治安が良く、夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
朝霞市の口コミ
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志幸48KANONマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
志幸48KANON詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志幸48KANON |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志幸48KANON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 3,437万円 | 2,967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。