3,995万円〜4,375万円
坪単価201万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
志幸48KANON資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志幸48KANON部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.88m² | 南 |
| 2階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 南西 |
| 2階 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 南西
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志幸48KANON資産性スコア
3.68
志幸48KANONの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志幸48KANONの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志幸48KANON価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
志幸48KANON2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志幸48KANONマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
朝霞
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅前の一部で自転車の盗難があったという話を聞いたことがあります。
医療・福祉
和光市
5和光市駅前には複数のクリニックがあり、近隣に国立埼玉病院（24時間365日救急対応）もあるため、医療環境は非常に充実しています。小児科へのアクセスも良好で、子育て世代には安心の環境です。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志幸48KANONマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
志幸48KANON詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志幸48KANON |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志幸48KANON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 4,207万円 | 3,097万円 |
志幸48KANON売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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