1,998万円〜2,828万円
坪単価148万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月17日
K.Sグランメール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K.Sグランメール2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.45m² | 南東 |
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南東 |
| 1階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.42m² | 南東 |
| 2階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.85m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.40m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.42m²
- 南東
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2階
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- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.85m²
- 南
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K.Sグランメール2資産性スコア
3.25
K.Sグランメール2の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
K.Sグランメール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K.Sグランメール2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
K.Sグランメール21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K.Sグランメール2マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上福岡
3駅前はパチンコ店などが多く少し心配です。少し行けば大きい公園などもあり、子供も多くにぎわっています。ご年配の方も散歩している姿を見かけます。
地域コミュニティ
ふじみ野
2駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K.Sグランメール2マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
K.Sグランメール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | K.Sグランメール2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K.Sグランメール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.42m² | 1,999万円 | 2,070万円 |
| 2LDK | 62.85m² | 2,828万円 | 2,659万円 |
K.Sグランメール2売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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