2,975万円〜2,975万円
坪単価 156万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 7.9万円〜7.9万円/月
最終更新2026年05月25日
フィリパ・ピアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィリパ・ピアス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 63.01m²
- 南西
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フィリパ・ピアス賃貸履歴
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/01
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/03
- 6.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/02
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/07
- 7.2万円/月
- 63.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 7.2万円/月 | 2階 | 63.01m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フィリパ・ピアス資産性スコア
3.43
フィリパ・ピアスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィリパ・ピアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィリパ・ピアス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円203万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
フィリパ・ピアス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィリパ・ピアスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2富水
駅前はあまり賑やかではなく、ファミリーレストランもないので外食のバリエーションは少なめです。
交通の利便性
3飯田岡
駅は無人駅なので、初めて利用する人は少し戸惑うかもしれませんが、慣れれば特に不便は感じません。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィリパ・ピアスマンション概要
小田急小田原線富水駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フィリパ・ピアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィリパ・ピアス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市飯田岡155-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜63.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィリパ・ピアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.01m² | 2,975万円 | 1,957万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クオス小田原III
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- 3階/10階建