1,353万円〜2,024万円
坪単価 139万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 6万円〜7.4万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
ラフエンテ
小田原市・螢田駅 徒歩10分・築15年
1,353万円〜2,024万円
坪単価 139万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 6万円〜7.4万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラフエンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフエンテ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.9% | 1DK | 34.79m² 南 |
| 3階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.3% | 1K | 31.09m² 南 |
| 4階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1LDK | 44.60m² 南 |
| 4階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1LDK | 44.75m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 31.09m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.60m²
- 南
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4階
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- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.75m²
- 南
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ラフエンテ資産性スコア
3.39
ラフエンテの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフエンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフエンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,471万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
ラフエンテ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフエンテマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4螢田
駅周辺は静かで落ち着いていて、ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
医療・福祉
5飯田岡
飯田岡駅から徒歩圏内に内科や小児科、整形外科、歯科などの医療施設があり、いざという時にも安心です。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフエンテマンション概要
このマンションは小田急小田原線螢田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ラフエンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフエンテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜44.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフエンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 螢田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.09m² | 1,353万円 | 1,221万円 |
| 1DK | 34.79m² | 1,471万円 | 786万円 |
| 1LDK | 44.68m² | 2,020万円 | 1,638万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.68m²