1,367万円〜1,687万円
坪単価 177万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
ISグランデ横山町
八王子市・八王子駅 徒歩10分・築14年
1,367万円〜1,687万円
坪単価 177万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ISグランデ横山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ISグランデ横山町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 25.50m² 南 |
| 2階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1K | 29.74m² 北 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 25.50m² 南 |
| 3階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 29.74m² - |
| 4階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 1DK | 25.50m² 南 |
| 4階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 29.74m² - |
| 5階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1K | 25.50m² 南 |
| 5階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 29.74m² 北 |
| 6階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 29.74m² 北 |
| 7階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 29.74m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 29.74m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 25.50m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 29.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 25.50m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 29.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.50m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 29.74m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 29.74m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 29.74m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/12
- オススメISグランデ横山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 73万円/m² | 13階 | 40.60m² | 1LDK | ディナック八王子 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.70m² | 2SLDK | ヴェルディーク八王子横山町 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約1,740万円 | 49万円/m² | 7階 | 35.34m² | 1R | ディナック八王子 | 築15年 |
| オススメ | ISグランデ横山町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約1,420万円 | 40万円/m² | 7階 | 35.34m² | 1R | ディナック八王子 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.70m² | 2SLDK | ヴェルディーク八王子横山町 | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,020万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.70m² | 2SLDK | ヴェルディーク八王子横山町 | 築5年 |
| 2019/09 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 12階 | 43.00m² | 1LDK | ディナック八王子 | 築12年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 5階 | 59.35m² | 3LDK | ヴェルディーク八王子横山町 | 築5年 |
| 2019/07 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 10階 | 70.70m² | 2SLDK | ヴェルディーク八王子横山町 | 築5年 |
| 2019/01 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 13階 | 40.60m² | 1LDK | ディナック八王子 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ISグランデ横山町賃貸履歴
- 2025/02
- 7万円/月
- 29.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2024/11
- 7万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2022/09
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築10年
- 2018/03
- 7万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2012/03
- 6.9万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築0年
- 2012/03
- 7.8万円/月
- 29.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
- 2012/02
- 7.4万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 8階
- 当時築0年
- 2011/12
- 7万円/月
- 29.73m²
- 1K
- 8階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7万円/月 | 3階 | 29.74m² | 1K | 築13年 |
| 2024/11 | 7万円/月 | 4階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2022/09 | 6.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築10年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 8階 | 25.5m² | 1K | 築6年 |
| 2012/03 | 6.9万円/月 | 4階 | 25.5m² | 1K | 築0年 |
| 2012/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 29.74m² | 1K | 築0年 |
| 2012/02 | 7.4万円/月 | 8階 | 25.5m² | 1K | 築0年 |
| 2011/12 | 7万円/月 | 8階 | 29.73m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ISグランデ横山町資産性スコア
3.66
ISグランデ横山町の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ISグランデ横山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ISグランデ横山町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ISグランデ横山町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ISグランデ横山町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ISグランデ横山町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
ISグランデ横山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ISグランデ横山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜29.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ISグランデ横山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.74m² | 1,651万円 | 829万円 |
| 1DK | 25.5m² | 1,407万円 | 978万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,680万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建