クラースB棟
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス27分後 徒歩4分・築14年
2026年07月06日
クラースB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クラースB棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.16m²
- 南
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クラースB棟賃貸履歴
- 2025/05
- 6.9万円/月
- 53.5m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/10
- 6.9万円/月
- 58.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 6.9万円/月
- 58.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 6.8万円/月
- 53.5m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/04
- 6.9万円/月
- 53.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2013/03
- 6.9万円/月
- 58.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2011/12
- 5.7万円/月
- 40.76m²
- --
- 2階
- 当時築0年
- 2011/12
- 5.6万円/月
- 40.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2011/12
- 5.8万円/月
- 40.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2011/12
- 5.7万円/月
- 40.26m²
- --
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.9万円/月 | 1階 | 53.5m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 58.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 58.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 53.5m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 6.9万円/月 | 2階 | 53.5m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 58.16m² | 2LDK | 築1年 |
| 2011/12 | 5.7万円/月 | 2階 | 40.76m² | -- | 築0年 |
| 2011/12 | 5.6万円/月 | 1階 | 40.76m² | 2LDK | 築0年 |
| 2011/12 | 5.8万円/月 | 2階 | 40.26m² | 2LDK | 築0年 |
| 2011/12 | 5.7万円/月 | 1階 | 40.26m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラースB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラースB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラースB棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4稲毛
駅近くに交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
自然環境
5四街道
駅周辺はマンションや住宅地が立ち並びつつも、梨や落花生などの生産が盛んで、豊かな自然が魅力です。市内には野菜や果物の直売所もあり、自然とのふれあいが楽しめます。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラースB棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
クラースB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラースB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区山王町137-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜58.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラースB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.16m² | 1,897万円 | 2,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建