THEGRANPHORIA西日暮里部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | 南 |
| 2階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 3階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | 南 |
| 4階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 5階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | 南 |
| 6階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 7階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 8階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.13m² | 南 |
| 8階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 9階 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
- AI推定価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- AI推定価格
- 4,420万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- -
- AI推定価格
- 4,444万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- AI推定価格
- 4,477万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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- AI推定価格
- 4,459万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- AI推定価格
- 4,458万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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- AI推定価格
- 4,492万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- -
- AI推定価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.13m²
- 南
- AI推定価格
- 4,546万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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- AI推定価格
- 4,562万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THEGRANPHORIA西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
THEGRANPHORIA西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEGRANPHORIA西日暮里価格推移と将来予測
AI推定価格
4,405万円104万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THEGRANPHORIA西日暮里マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
THEGRANPHORIA西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEGRANPHORIA西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜60.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 239万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEGRANPHORIA西日暮里間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.13m² | 3,167万円 | 3,174万円 |
| 2LDK | 60.97m² | 4,459万円 | 4,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円277〜299万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クレア田端プレミアレジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円279〜301万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ノーブル西日暮里現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円296〜315万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ルフォン町屋ザ・レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THEGRANPHORIA西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。