THEGRANPHORIA西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
THEGRANPHORIA西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 2LDK | 60.97m² 南 |
| 2階 | 5,765万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 2LDK | 60.97m² - |
| 3階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 60.97m² 南 |
| 4階 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.97m² - |
| 5階 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.97m² 南 |
| 6階 | 5,980万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.97m² - |
| 7階 | 6,038万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 60.97m² - |
| 8階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.9% | 1LDK | 41.13m² 南 |
| 8階 | 6,050万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 60.97m² - |
| 9階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 60.97m² - |
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 41.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THEGRANPHORIA西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | -- | 73.27m² | 2LDK | コスモレジデンス東京EAST | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEGRANPHORIA西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEGRANPHORIA西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円687万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEGRANPHORIA西日暮里マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2赤土小学校前
舎人ライナーは遅延が発生すると移動に影響が出やすいので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
防災・安全性
4東尾久三丁目
治安の良さと町内会や警察・消防との連携が強いので、災害時にも安心できる体制が整っていると感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
THEGRANPHORIA西日暮里マンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩1分の距離にあるTHEGRANPHORIA西日暮里、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
THEGRANPHORIA西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEGRANPHORIA西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜60.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEGRANPHORIA西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.13m² | 4,137万円 | 3,761万円 |
| 2LDK | 60.97m² | 5,962万円 | 5,182万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.06m²
- 5階/10階建
THEGRANPHORIA西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。