イーストバレー
川崎市多摩区・生田駅 徒歩7分・築14年
2026年06月22日
イーストバレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イーストバレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1R | 27.00m² 南 |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1R | 27.00m² 南 |
| 2階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.9% | 1K | 29.25m² 南 |
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.2% | 1DK | 38.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 38.75m²
- 南
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イーストバレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストバレー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストバレーマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買い物できるのが助かります。昼間は学生が多くてにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が多く、静かで穏やかな雰囲気です。治安も良く女性一人で...
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストバレーマンション概要
イーストバレーは小田急小田原線生田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
イーストバレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストバレー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27㎡〜38.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストバレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,440万円 | 731万円 |
| 1K | 29.25m² | 1,589万円 | 891万円 |
| 1DK | 38.75m² | 2,102万円 | 1,101万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 65.92m²
- 3階/5階建