レオネクスト壽光3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクスト壽光3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 46.62m² 南西 |
| 1階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 23.61m² 南西 |
| 1階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 23.61m² 南西 |
| 1階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 23.61m² 南西 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 23.61m² - |
| 2階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 56.04m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 46.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 23.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 23.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 23.61m²
- 南西
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- 1,784万円
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- -
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 56.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメレオネクスト壽光3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 20.93m² | 1K | シースペース志村坂上 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,880万円 | 115万円/m² | 12階 | 68.23m² | 3LDK | Brilliaときわ台ソライエレジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 1階 | 66.30m² | 3LDK | ライオンズときわ台レジデンス | 築15年 |
| オススメ | レオネクスト壽光3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 114万円/m² | 5階 | 77.77m² | 3LDK | 常盤台ガーデンソサエティ | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 67.43m² | 3LDK | Brilliaときわ台ソライエレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,390万円 | 111万円/m² | 9階 | 75.23m² | 3LDK | Brilliaときわ台ソライエレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 17階 | 77.53m² | 3LDK | 常盤台ガーデンソサエティ | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,870万円 | 96万円/m² | 5階 | 91.56m² | 4LDK | ウェリスときわ台 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ブライトヒルズ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 96万円/m² | 14階 | 72.32m² | 3LDK | 常盤台ガーデンソサエティ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクスト壽光3賃貸履歴
- 2025/11
- 6.9万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/07
- 10.8万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/05
- 10.7万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 10.3万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 10.3万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 10.4万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/02
- 10.3万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/12
- 10.3万円/月
- 56.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 10.8万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 10.7万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 10.3万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 10.3万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 10.4万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 10.3万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 10.3万円/月 | 2階 | 56.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクスト壽光3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト壽光3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,505万円311万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト壽光3マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
買い物・生活利便性
5板橋本町
駅周辺は大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられるのでとても便利です。仕事帰りに立ち寄れるお店も多く、時間を有効に使えるのが気に入っています。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト壽光3マンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。
レオネクスト壽光3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト壽光3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト壽光3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.61m² | 1,746万円 | 1,958万円 |
| 1LDK | 56.04m² | 4,687万円 | 3,322万円 |
| 2DK | 46.62m² | 3,505万円 | 2,603万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.08m²
- 3階/5階建
レオネクスト壽光3の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：