ベルフォーレM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルフォーレM部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 2階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 49.50m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
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ベルフォーレM賃貸履歴
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 49.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 40.03m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/10
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/07
- 7.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/05
- 7.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/04
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/02
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/07
- 6.5万円/月
- 40.03m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/10
- 7.5万円/月
- 49.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 49.5m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 40.03m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.03m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 49.5m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルフォーレM資産性スコア
3.33
ベルフォーレMの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルフォーレMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,609万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
ベルフォーレM1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレMマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三郷中央
秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォーレMマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ベルフォーレM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市幸房535-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 1,811万円 | 2,125万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三郷アーバンハイツ
1,998万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/7階建