ラヴィエント町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラヴィエント町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 38.79m² 北 |
| 2階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 38.79m² 南東 |
| 3階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 38.79m² 東 |
| 4階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1LDK | 38.79m² 南 |
| 5階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 26.87m² 西 |
| 6階 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 38.79m² 南東 |
| 6階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 38.79m² 東 |
| 6階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 26.87m² 東 |
| 7階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 26.87m² 東 |
| 7階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 38.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 26.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,802万円
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- 3,801万円
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 26.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 26.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメラヴィエント町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,370万円 | 90万円/m² | 6階 | 26.27m² | 1K | アイル西日暮里イースト | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 116万円/m² | 3階 | 55.51m² | 2LDK | フェルクルールプレスト町屋駅前 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 築17年 |
| オススメ | ラヴィエント町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 105万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 97万円/m² | 2階 | 50.95m² | 1DK | ミルーナヒルズ西日暮里 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 79万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 94万円/m² | 14階 | 67.46m² | 3LDK | ライオンズステージ西日暮里 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約6,430万円 | 95万円/m² | 11階 | 67.46m² | 3LDK | ライオンズステージ西日暮里 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 14階 | 65.21m² | 2LDK | ライオンズステージ西日暮里 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,250万円 | 76万円/m² | 3階 | 55.51m² | 2LDK | フェルクルールプレスト町屋駅前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィエント町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィエント町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円286万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィエント町屋マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新三河島
新三河島駅の近くには区立小学校や中学校が複数あり、どちらも徒歩15分以内で通えるので、子どもの通学が安心です。地域の教育水準も安定していると感じます。
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラヴィエント町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
ラヴィエント町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィエント町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.87㎡〜38.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィエント町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.87m² | 2,502万円 | 1,652万円 |
| 1K | 26.87m² | 2,473万円 | 2,060万円 |
| 1LDK | 38.79m² | 3,741万円 | 3,993万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 2階/6階建
ラヴィエント町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。