1,421万円〜1,675万円
坪単価 124万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ソレアード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレアード部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1LDK | 37.93m² 南 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 44.39m² 南 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 44.39m² 南西 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 44.39m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1LDK
- 37.93m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- 南
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ソレアード資産性スコア
3.25
ソレアードの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレアードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
ソレアード1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアードマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八千代中央
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩ける環境です。
買い物・生活利便性
2京成大和田
駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られています。生活用品は充実していますが、グルメを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアードマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ソレアード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町594-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.93㎡〜44.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.39m² | 1,674万円 | 1,556万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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