号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,426万円	価格を確認する	2,300万円	3LDK	66.83m²	-
102	3,403万円	価格を確認する	2,390万円	3LDK	66.34m²	-
103	3,456万円	価格を確認する	2,260万円	3LDK	67.41m²	-
201	3,534万円	価格を確認する	2,200万円	3LDK	66.83m²	-
202	3,506万円	価格を確認する	2,160万円	3LDK	66.34m²	-
203	3,559万円	価格を確認する	1,990万円	3LDK	67.41m²	-
301	3,534万円	価格を確認する	2,330万円	3LDK	66.83m²	-
302	3,510万円	価格を確認する	2,240万円	3LDK	66.34m²	-
303	3,564万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	67.41m²	-
401	3,579万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	66.83m²	-
402	3,553万円	価格を確認する	2,350万円	3LDK	66.34m²	-
403	3,609万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	67.41m²	-
501	3,586万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	66.83m²	-
502	3,560万円	価格を確認する	2,460万円	3LDK	66.34m²	-
503	3,616万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	67.41m²	-
601	3,612万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	66.83m²	-
602	3,588万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	66.34m²	-
603	3,643万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	67.41m²	-
701	3,626万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	66.83m²	-
702	3,602万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	66.34m²	-
703	3,656万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	67.41m²	-
801	3,640万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	66.83m²	-
802	3,615万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	66.34m²	-
803	3,670万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	67.41m²	-
901	3,684万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.83m²	-
902	3,659万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	66.34m²	-
903	3,715万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	67.41m²	-
9階	3,601万円	価格を確認する	-	3LDK	66.83m²	南西
1001	3,696万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.83m²	-
1002	3,672万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.34m²	-
1003	3,727万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	67.41m²	-
1101	3,697万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	66.83m²	-
1102	3,672万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	66.34m²	-
1103	3,728万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	67.41m²	-
1201	3,701万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	66.83m²	-
1202	3,676万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.34m²	-
1203	3,732万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.41m²	-
1301	3,690万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.83m²	-
1302	3,663万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	66.34m²	-
1303	3,721万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	67.41m²	-
1401	3,704万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	66.83m²	-
1402	3,677万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.34m²	-
1403	3,736万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.41m²	-
14階	3,657万円	価格を確認する	-	3LDK	67.41m²	南西
1501	3,753万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	66.83m²	-
1502	3,725万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.34m²	-
1503	3,784万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 2,300万円

3LDK
66.83m²
-

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102

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: 2,390万円

3LDK
66.34m²
-

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103

参考相場価格: 3,456万円

新築時価格: 2,260万円

3LDK
67.41m²
-

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201

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 2,200万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,506万円

新築時価格: 2,160万円

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-

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203

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 1,990万円

3LDK
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301

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 2,330万円

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-

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参考相場価格: 3,510万円

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参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 2,380万円

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-

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3LDK
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-

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ベルドゥムールレイクタウンEAST資産性スコア

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売買検討者の方へ

ベルドゥムールレイクタウンEASTの

資産性スコアとは

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ベルドゥムールレイクタウンEAST居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルドゥムールレイクタウンEAST新築時価格からの騰落率

3LDK
66.83m²

新築騰落率

149%築14年

新築時価格

2,300万円+1,126万円

埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルドゥムールレイクタウンEAST価格推移と将来予測

3LDK
66.83m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,426万円
40万円前年比

参考相場価格

3,426万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.2万円/m2

ベルドゥムールレイクタウンEAST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルドゥムールレイクタウンEASTマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
吉川
4
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
吉川美南
2
駅前以外は少し寂しい雰囲気があって、夜は人通りも少ないから静かだけど、逆に物足りなさを感じることもある。

口コミをもっと見る（221件）

吉川市の口コミ

医療・福祉
5
市内には総合病院やクリニックが多く、かかりつけ医を見つけやすいです。子どもから大人まで安心して医療サービスを受けられるのが良いと思います。
地域コミュニティ
5
吉川市は移住者が多く、近隣住民ともすぐに打ち解けることができるので、初めての土地でも安心して暮らせる雰囲気があります。都会と田舎のバランスが良く、家族連れや単身者、シニア世代まで幅広い層が住...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

エフローレ新三郷 216

3LDK
75.11m²

武蔵野線「新三郷」徒歩8分

ベルドゥムールレイクタウンEASTマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線吉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。

ベルドゥムールレイクタウンEAST詳細情報

基本情報

建物名	ベルドゥムールレイクタウンEAST
住所	埼玉県吉川市大字保7
アクセス	ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「吉川美南」徒歩32分ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩34分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.34㎡〜67.41㎡
新築時価格	2300万円〜3180万円
参考相場価格	3LDK：3403万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よしかわ杜の保育園（認可）他保育園を見る
学区	吉川小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)リプレイス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²