レイクガーデン
越谷市・大袋駅 徒歩29分・築14年
2026年07月06日
レイクガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レイクガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 2LDK | 52.55m² 南 |
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 2LDK | 52.55m² 南 |
| 2階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 2LDK | 52.55m² 南 |
| 3階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 2LDK | 52.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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レイクガーデン賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/12
- 9万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/03
- 8.6万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 52.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/02
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 52.55m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 1階 | 52.55m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 3階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 3階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 1階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 3階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 1階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レイクガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイクガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイクガーデンマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3大袋
駅周辺は自然が多いわけではありませんが、都会すぎず田舎すぎないバランスの良い環境です。
交通の利便性
2せんげん台
台風などで電車が不通になることがあり、会社に出勤できなくなることがあります。天候による影響を受けやすいのが難点です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイクガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線大袋駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レイクガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイクガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字三野宮484 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.55㎡〜52.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レイクガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.55m² | 1,765万円 | 1,572万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.70m²
- 3階/地上5階建て