フランブリーズ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フランブリーズ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 3.7% | 2DK | 46.41m² 西 |
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 46.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.33m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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フランブリーズ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フランブリーズ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フランブリーズ3マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4戸塚安行
地下鉄なので天候に左右されず、駅近くに住んでいても騒音が気にならないのが良いです。通勤ラッシュも他路線よりは少し楽に感じます。
自然環境
2新井宿
市街化調整区域が近くにあり開発規制がされているので、自然環境が残っているのは良いですが、お店などが少ないです。買い物には少し不便を感じることもあります。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フランブリーズ3マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道戸塚安行駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フランブリーズ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フランブリーズ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領家1058 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.41㎡〜58.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フランブリーズ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.41m² | 1,859万円 | 1,352万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 2,467万円 | 2,354万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。