2,102万円〜2,117万円
坪単価 231万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 8万円〜8.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ロタシオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロタシオン2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
| 3階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 30.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 東
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3階
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- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 東
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ロタシオン2資産性スコア
3.83
ロタシオン2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロタシオン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロタシオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円177万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
ロタシオン22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロタシオン2マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4保谷
夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロタシオン2マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロタシオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロタシオン2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロタシオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 2,109万円 | 1,304万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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