PalazzoComodo日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PalazzoComodo日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億2,651万円 | 価格を確認する | - | 36.4万円/月 3.5% | 2LDK | 78.08m² - |
| 3階 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 3.5% | 2LDK | 78.08m² - |
| 4階 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | - | 36.2万円/月 3.4% | 2LDK | 78.08m² - |
| 5階 | 1億2,838万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 3.4% | 2LDK | 78.08m² 南東 |
| 6階 | 1億2,865万円 | 価格を確認する | - | 36.4万円/月 3.4% | 2LDK | 78.08m² - |
| 7階 | 1億2,930万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 3.4% | 2LDK | 78.08m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億2,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 78.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 78.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 78.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1億2,865万円
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- 36.4万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/11
- オススメPalazzoComodo日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,180万円 | 156万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス水天宮前 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億3,470万円 | 199万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築13年 |
| オススメ | PalazzoComodo日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 136万円/m² | 8階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,130万円 | 127万円/m² | 5階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 143万円/m² | 13階 | 41.59m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,730万円 | 118万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PalazzoComodo日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PalazzoComodo日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,651万円1718万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PalazzoComodo日本橋マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
資産性
5茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PalazzoComodo日本橋マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
PalazzoComodo日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | PalazzoComodo日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.08㎡〜78.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜548万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.2万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
PalazzoComodo日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.08m² | 1億2,839万円 | 9,388万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 59.64m²
- 2階/15階建
PalazzoComodo日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。