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メインステージ押上4

墨田区・押上駅 徒歩3分・築15年

4.07上位20%
液状化注意
2,019万円〜4,426万円
坪単価 286万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 9.9万円〜20.1万円/月
5.0%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

メインステージ押上4

墨田区・押上駅 徒歩3分・築15年

2,019万円〜4,426万円
坪単価 286万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 9.9万円〜20.1万円/月
5.0%〜6.1%
上位20%
4.07
最終更新
2026年06月22日
液状化注意
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メインステージ押上4資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ押上4部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,043万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.9%		1K23.52m²
-
2022,042万円価格を確認する2,330万円10万円/月
5.9%		1K23.52m²
-
2032,043万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.9%		1K23.52m²
-
2042,237万円価格を確認する2,500万円9.9万円/月
5.3%		1K25.65m²
-
2052,075万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.8%		1K23.87m²
-
2062,019万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.9%		1K23.20m²
-
2072,019万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.9%		1K23.20m²
-
2082,019万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.9%		1K23.20m²
-
2092,019万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.9%		1K23.20m²
-
2102,085万円価格を確認する2,370万円9.9万円/月
5.7%		1K24.00m²
-
3012,050万円価格を確認する2,350万円10.1万円/月
5.9%		1K23.64m²
-
3022,044万円価格を確認する2,340万円10.2万円/月
6.0%		1K23.52m²
-
3032,050万円価格を確認する2,350万円10.1万円/月
5.9%		1K23.64m²
-
3042,249万円価格を確認する2,510万円10.2万円/月
5.4%		1K25.77m²
-
3052,077万円価格を確認する2,350万円10.2万円/月
5.9%		1K23.87m²
-
3062,021万円価格を確認する2,330万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
3072,021万円価格を確認する2,330万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
3082,021万円価格を確認する2,330万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
3092,021万円価格を確認する2,330万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
3102,089万円価格を確認する2,380万円10.2万円/月
5.8%		1K24.00m²
-
4012,049万円価格を確認する2,360万円10.1万円/月
5.9%		1K23.64m²
-
4022,043万円価格を確認する2,350万円10.2万円/月
6.0%		1K23.52m²
-
4032,049万円価格を確認する2,360万円10.1万円/月
5.9%		1K23.64m²
-
4042,250万円価格を確認する2,520万円10.2万円/月
5.4%		1K25.77m²
-
4052,076万円価格を確認する2,360万円10.1万円/月
5.9%		1K23.87m²
-
4062,023万円価格を確認する2,340万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
4072,023万円価格を確認する2,340万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
4082,023万円価格を確認する2,340万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
4092,023万円価格を確認する2,340万円10.2万円/月
6.0%		1K23.20m²
-
4102,089万円価格を確認する2,390万円10.1万円/月
5.8%		1K24.00m²
-
5012,050万円価格を確認する2,370万円10.3万円/月
6.0%		1K23.64m²
-
5022,044万円価格を確認する2,360万円10.4万円/月
6.1%		1K23.52m²
-
5032,050万円価格を確認する2,370万円10.3万円/月
6.0%		1K23.64m²
-
5042,250万円価格を確認する2,530万円10.4万円/月
5.5%		1K25.77m²
-
5054,347万円価格を確認する3,700万円19.5万円/月
5.4%		2DK47.07m²
-
5064,269万円価格を確認する3,700万円19.1万円/月
5.4%		2DK46.40m²
-
5074,388万円価格を確認する3,730万円19.7万円/月
5.4%		2DK47.65m²
-
6012,055万円価格を確認する2,380万円10.4万円/月
6.1%		1K23.64m²
-
6024,326万円価格を確認する3,760万円18.1万円/月
5.0%		1DK47.16m²
-
6032,254万円価格を確認する2,540万円10.6万円/月
5.6%		1K25.77m²
-
6044,352万円価格を確認する3,750万円19.7万円/月
5.4%		2DK47.07m²
-
6054,311万円価格を確認する3,750万円19.3万円/月
5.4%		2DK46.40m²
-
6064,404万円価格を確認する3,780万円19.9万円/月
5.4%		2DK47.65m²
-
7012,063万円価格を確認する2,390万円10.5万円/月
6.1%		1K23.64m²
-
7024,379万円価格を確認する3,810万円18.2万円/月
5.0%		1DK47.16m²
-
7032,261万円価格を確認する2,550万円10.7万円/月
5.7%		1K25.77m²
-
7044,397万円価格を確認する3,800万円19.8万円/月
5.4%		2DK47.07m²
-
7054,325万円価格を確認する3,800万円19.4万円/月
5.4%		2DK46.40m²
-
7064,426万円価格を確認する3,830万円20.1万円/月
5.5%		2DK47.73m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.52m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
10万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.52m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.52m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
2,500万円
想定賃料
9.9万円/月
5.3%
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
  • 中立相談
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投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,075万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10万円/月
5.8%
  • 1K
  • 23.87m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
10万円/月
5.9%
  • 1K
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参考相場価格
2,019万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
10万円/月
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  • 1K
  • 23.20m²
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208
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
10万円/月
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  • 1K
  • 23.20m²
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参考相場価格
2,019万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
10万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.20m²
  • -
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参考相場価格
2,085万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
9.9万円/月
5.7%
  • 1K
  • 24.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ押上4売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2011/04新築3,800万円80万円/m²7階47.07m²2DK--
2011/04新築2,540万円98万円/m²7階25.77m²1K--
2011/04新築3,820万円81万円/m²7階47.16m²1DK--
2011/04新築2,390万円101万円/m²7階23.64m²1K--
2011/04新築3,770万円79万円/m²6階47.65m²2DK--
2011/04新築3,760万円81万円/m²6階46.40m²2DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2014/03成約4,400万円62万円/m²--70.16m²3LDKラヴィアンコート墨田業平築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ押上4賃貸履歴

  • 2026/01
    10万円/月
    • 23.2m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2026/01
    10.5万円/月
    • 23.52m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2025/12
    10.65万円/月
    • 23.52m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2025/12
    10.6万円/月
    • 25.77m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2025/11
    11万円/月
    • 25.77m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2025/11
    10.75万円/月
    • 23.52m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2025/10
    11.3万円/月
    • 23.52m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2025/09
    11万円/月
    • 23.52m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2025/08
    20万円/月
    • 46.4m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2025/07
    11万円/月
    • 23.52m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築14年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/0110万円/月3階23.2m²1K築14年
2026/0110.5万円/月2階23.52m²1K築14年
2025/1210.65万円/月3階23.52m²1K築14年
2025/1210.6万円/月3階25.77m²1K築14年
2025/1111万円/月3階25.77m²1K築14年
2025/1110.75万円/月2階23.52m²1K築14年
2025/1011.3万円/月4階23.52m²1K築14年
2025/0911万円/月3階23.52m²1K築14年
2025/0820万円/月5階46.4m²2DK築14年
2025/0711万円/月5階23.52m²1K築14年
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賃貸履歴とは

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メインステージ押上4資産性スコア

4.07
上位20%
メインステージ押上4の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メインステージ押上4の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ押上4居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
メインステージ押上4の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ押上4新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築15年

新築時価格

2,340万円-297万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ押上4価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,043万円
32万円前年比

参考相場価格

2,043万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
86.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値
99.5万円/m²
メインステージ押上4201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ押上4マンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    押上

    押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。

  • 教育環境

    3

    東京スカイツリー

    過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。

口コミをもっと見る（202件）

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メインステージ押上4マンション概要

メインステージ押上4 外観
写真を投稿する

メインステージ押上4は東武伊勢崎線押上駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。

メインステージ押上4詳細情報

基本情報

建物名メインステージ押上4（メインステージおしあげフォー）
住所東京都墨田区業平5丁目3-9
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）7階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積23.2㎡〜47.73㎡
新築時価格2320万円〜3830万円
参考相場価格
  • 1K：2019万円〜（23m²〜）
  • 1DK：4326万円〜（47m²〜）
  • 2DK：4269万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜309万円/坪
想定賃料9.9万円〜20.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横川さくら保育園 （認可）他
保育園を見る
学区柳島小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7台
駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ押上4間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		押上駅
平均
1K23.64m²2,049万円2,409万円
1DK47.16m²4,352万円2,704万円
2DK47.07m²4,352万円3,129万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,980万円
  • 2DK
  • 43.06m²
  • 8階/9階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

押上駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

墨田区の学区別マンション

小学校：

柳島小学校

中学校：

本所中学校
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