BelCanto区役所前
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩3分・築15年
2026年04月20日
BelCanto区役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BelCanto区役所前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 45.50m² 西 |
| 1階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 27.75m² - |
| 2階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.75m² 西 |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.72m² 西 |
| 2階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.75m² - |
| 3階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.75m² 南東 |
| 3階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 28.91m² 西 |
| 3階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.75m² 西 |
| 3階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.72m² 西 |
| 3階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.53m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 45.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 27.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.72m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,344万円
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- 1K
- 27.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
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- 2,475万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 28.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 27.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 26.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメBelCanto区役所前の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,410万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.66m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前II | 築11年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 112万円/m² | 8階 | 80.75m² | 2LDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築17年 |
| オススメ | BelCanto区役所前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 100万円/m² | 2階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,710万円 | 88万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3SLDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 14階 | 64.54m² | 3LDK | イニシア板橋区役所前 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 77万円/m² | 7階 | 25.41m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,730万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2021/02 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.71m² | 1LDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BelCanto区役所前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BelCanto区役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,067万円371万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BelCanto区役所前マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5板橋区役所前
都営三田線で大手町まで乗り換えなしで行けるのが最大のメリットです。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので、ストレスが少なくて助かっています。
子育て環境
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防災・安全性
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医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BelCanto区役所前マンション概要
BelCanto区役所前は都営三田線板橋区役所前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
BelCanto区役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | BelCanto区役所前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.72㎡〜45.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BelCanto区役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.75m² | 2,344万円 | 2,118万円 |
| 1LDK | 45.5m² | 4,067万円 | 3,713万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.50m²
- 6階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。