ウェルク-3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルク-3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.91m² | 北西 |
| 1階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 北 |
| 2階 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.91m² | 北 |
| 2階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.91m² | - |
| 3階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.91m² | - |
| 3階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 北 |
| 4階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 北 |
| 4階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.91m² | - |
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,431万円
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- 1LDK
- 45.91m²
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- 参考相場価格
- 3,807万円
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- 3,818万円
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- 38.88m²
- 北
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- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルク-3販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェルク-3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルク-3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルク-3マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
椎名町
5駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルク-3マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ウェルク-3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルク-3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜45.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルク-3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.91m² | 4,176万円 | 4,311万円 |
ウェルク-3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円339〜359万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
BELISTA椎名町現在築16年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,650万円〜1億650万円410〜453万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド千川現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,858万円〜8,358万円396〜422万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
BELISTA椎名町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 70.51m²
- 4階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。