エルミタージュ大塚

住みやすさ

巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...続きを読む

住みやすさ

巣鴨地蔵通り商店街がすぐ近くにあり、日用品や食料品の買い物がとても便利で、下町らしい温かい雰囲気が気に入っています。個人商店が多く、昔ながらの街並みが残っているのも魅力です。

交通の利便性

巣鴨新田駅は都電荒川線の駅で、学習院大学や早稲田大学に通う学生にとってはアクセスが良いです。JR大塚駅も徒歩10分ほどで利用でき、都心の繁華街へのアクセスも便利です。

交通の利便性

都電荒川線はレトロな雰囲気が魅力ですが、朝夕の通勤時間帯は混雑しやすいです。ホームが狭いので乗降時に人が集まりやすく、立ち乗りが基本になります。

治安

巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも比較的治安が安定しているエリアで、大きな事件やトラブルはあまり聞きません。地域のつながりも強く、安心して暮らせる印象です。

治安

駅近は交通量が多く、お店のキャッチの人や酔っ払いが多いので、夜間は治安が気になることがあります。住むなら駅から少し離れたほうが良いと感じました。

買い物・生活利便性

駅付近は路面電車ならではの風情があり、のんびりした空気感が気に入っています。商店街や昔ながらのお店が多く、人情味を感じます。

買い物・生活利便性

駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...続きを読む

資産性

巣鴨新田駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価の上昇傾向が続いているので、今後も資産価値が維持されるのではと期待しています。

資産性

庚申塚駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価平均は74万1500円/m2、前年比+10%と高い伸びを見せています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

子育て環境

豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...続きを読む

子育て環境

駅周辺には保育園や幼稚園、学童、児童館が多く、同じように子育てしている世代が多いので安心感があります。昭和の雰囲気が残る下町で、地域のつながりも強いです。

教育環境

巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。

教育環境

大塚駅前駅周辺には南大塚小学校や池袋中学校があり、学習塾や習い事教室も多く、教育環境が整っていると感じます。

医療・福祉

駅近くに藤本医院や上池袋こどもクリニックなど、小児科専門医のいる病院が複数あるので、子どもの体調不良時も安心して通えます。

医療・福祉

日曜日も診療している小児科があり、急な発熱のときも助かりましたが、先生がサバサバしていて少し冷たい印象を受けました。

地域コミュニティ

昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。

地域コミュニティ

大塚駅前駅周辺は交通の便が良く、買い物や食事ができる場所も多いので、日常生活に困ることはありません。図書館やジム、プール、病院も近くにあり、街に活気があって過ごしやすいと感じています。

自然環境

巣鴨新田駅周辺には飛鳥山公園や荒川戸田橋緑地など、徒歩や自転車で行ける公園が複数あり、休日は家族で自然に触れ合うことができます。

自然環境

南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。

防災・安全性

巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。

防災・安全性

駅北口は夜遅くなると少し不安なので、明るい道を選んで帰るようにしています。夜の繁華街の雰囲気が苦手な人には合わないかもしれません。

子育て環境

豊島区は「共働き子育てしやすい街ランキング」で1位になったこともあり、実際に子育て世代が多く住んでいる印象です。子ども家庭支援センターでは育児相談や一時保育も利用でき、親子で気軽に立ち寄れる...続きを読む

子育て環境

豊島区は子育て世代の定着を目指しているだけあって、子どもと女性にやさしいまちづくりが進んでいると感じます。池袋駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて子育てで...続きを読む

教育環境

豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

教育環境

駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。

医療・福祉

豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

医療・福祉

ベテランの先生が多く、初心者ママにも優しく接してくれるので、子どもが小さいうちから安心して通えました。診察後におもちゃをもらえるのも子どもが喜んでいます。

地域コミュニティ

子育て世帯が多い印象で、区民ひろばでは親子交流会が定期的に開催されているので、子育ての悩みや情報交換がしやすいです。日本語の練習や書類作成のサポートも受けられて、初めての子育てでも安心できま...続きを読む

地域コミュニティ

豊島区は外国人住民が全体の約1割を占めていて、多文化共生の取り組みが盛んです。区民ひろばでは親子交流会や勉強会が開かれていて、国籍や文化を問わず住民同士が支え合う雰囲気があります。

自然環境

住宅地は小さな家が密集していて、道も狭く入り組んでいる場所が多いです。公園や緑地が少ないエリアもあり、子どもが遊ぶ場所が限られていると感じます。

自然環境

新大塚や大塚周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物に困ることはありません。中学校も近くにあり、明るい通り沿いなので子どもが安心して通える環境です。

防災・安全性

豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...続きを読む

防災・安全性

池袋周辺は人が多くて混雑しやすいので、災害時の避難や帰宅困難者対策が心配です。防災システムは整っているものの、実際の混雑時にどこまで機能するか不安があります。