2,253万円〜2,694万円
坪単価146万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライジングサン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライジングサン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.77m² | - |
| 2階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.77m² | 南東 |
| 2階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.77m²
- 南東
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2階
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- 2LDK
- 60.18m²
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ライジングサン資産性スコア
3.23
ライジングサンの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライジングサンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライジングサン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ライジングサン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライジングサンマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
ユーカリが丘
4駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいので、子ども連れでも安心して通学や通塾ができます。
防災・安全性
地区センター
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くに人通りが少なくなるとやや不安を感じることもあります。
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライジングサンマンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ライジングサン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライジングサン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上座1432-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.77㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライジングサン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.77m² | 2,262万円 | 1,978万円 |
| 2LDK | 60.06m² | 2,682万円 | 2,623万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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