1,098万円〜1,933万円
坪単価 91万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7.4万円/月
4.6%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
エレガンツァフィオーレ
佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩6分・築23年
1,098万円〜1,933万円
坪単価 91万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7.4万円/月
4.6%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エレガンツァフィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エレガンツァフィオーレ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.8% | 1LDK | 37.93m² 南 |
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.9% | 2LDK | 56.20m² 南西 |
| 1階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 3LDK | 69.50m² - |
| 2階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.9% | 2DK | 54.66m² 南 |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.6% | 3LDK | 69.50m² 南西 |
| 2階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.6% | 3LDK | 69.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 37.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.20m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 69.50m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 54.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 4.6%
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エレガンツァフィオーレ賃貸履歴
- 2025/07
- 6.8万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/11
- 7.1万円/月
- 69.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/06
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/03
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/06
- 6.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/01
- 6.7万円/月
- 69.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/10
- 6.9万円/月
- 69.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 56.2m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 1階 | 56.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 1階 | 56.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 7.1万円/月 | 2階 | 69.5m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 69.5m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 69.5m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エレガンツァフィオーレ資産性スコア
3.07
エレガンツァフィオーレの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エレガンツァフィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンツァフィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,098万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エレガンツァフィオーレ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンツァフィオーレマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5ユーカリが丘
地域住民による見守り活動や防犯カメラの設置、災害時の避難体制の整備が進んでいて、安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
4地区センター
この街は子育てしやすい街としてPRされていて、犯罪も少なく安心して子育てできる雰囲気があります。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エレガンツァフィオーレマンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エレガンツァフィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンツァフィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上座1213-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.93㎡〜69.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エレガンツァフィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.93m² | 1,098万円 | 1,862万円 |
| 2DK | 54.66m² | 1,519万円 | 844万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 1,630万円 | 2,620万円 |
| 3LDK | 69.5m² | 1,925万円 | 2,857万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 68.23m²
- 1階/5階建