1,296万円〜1,814万円
坪単価130万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年04月06日
ベルポワール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルポワール1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
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ベルポワール1資産性スコア
3.33
ベルポワール1の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルポワール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルポワール1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,296万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
ベルポワール11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルポワール1マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西大宮
人通りが多く、駅前も街灯がしっかりしていて夜でも明るいので治安が良いと感じます。酔っぱらいも少ないです。
資産性
3指扇
指扇駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、地価は安定しているので資産価値の面では安心できると思います。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルポワール1マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ベルポワール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルポワール1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字清河寺417 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルポワール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,296万円 | 689万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 1,814万円 | 1,558万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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