シャルマン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマン2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 44.39m² 南 |
| 1階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 45.55m² 南 |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 63.89m² - |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 63.88m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 63.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 63.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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シャルマン2資産性スコア
3.36
シャルマン2の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルマン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
シャルマン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン2マンションの口コミ・評判(191件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中山
中山駅はJR横浜線とグリーンラインが通っていて通勤・通学に便利なため、資産価値が上昇傾向にあるエリアです。
教育環境
5鴨居
鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマン2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
シャルマン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.39㎡〜63.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.97m² | 1,909万円 | 2,087万円 |
| 2LDK | 63.89m² | 2,714万円 | 2,496万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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