ヴィラ南蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラ南蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1R | 20.06m² 南 |
| 202 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 20.01m² 南 |
| 203 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1R | 18.50m² 北東 |
| 301 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1R | 20.06m² 南 |
| 302 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 1K | 20.01m² 南 |
| 303 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1R | 18.50m² 北東 |
| 401 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1R | 20.06m² 南 |
| 402 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 1K | 20.01m² 南 |
| 403 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1R | 18.50m² 北東 |
| 501 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1R | 20.06m² 南 |
| 502 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 20.01m² 南 |
| 503 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1R | 18.50m² 北東 |
| 601 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1R | 20.06m² 南 |
| 602 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 20.01m² 南 |
| 603 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1R | 18.50m² 北東 |
| 701 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2DK | 40.23m² 南 |
| 702 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2DK | 40.23m² 南西 |
| 703 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1R | 18.50m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.50m²
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- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ南蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ南蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ南蒲田マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5糀谷
駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、ファーストフード店も複数あるので生活がとても便利に感じます。
治安
4京急蒲田
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ南蒲田マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ヴィラ南蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ南蒲田（ヴィラみなみかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜40.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ南蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 1,614万円 | 1,689万円 |
| 1K | 20.01m² | 1,756万円 | 2,094万円 |
| 2DK | 40.23m² | 3,588万円 | 2,940万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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