扇橋佐藤マンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
扇橋佐藤マンション2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 北 |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 4階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 北 |
| 4階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 5階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
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- 26.27m²
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- 参考相場価格
- 2,198万円
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扇橋佐藤マンション2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇橋佐藤マンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扇橋佐藤マンション2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
住吉
4駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
交通の利便性
西大島
5新宿まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。都心へ30分以内で行けるのは大きな魅力だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扇橋佐藤マンション2マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
扇橋佐藤マンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇橋佐藤マンション2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.27㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扇橋佐藤マンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.27m² | 2,181万円 | 2,068万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 2,562万円 | 3,632万円 |
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- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 88万円/m2 | 8階 | 26.04m² | 1K | メイクスデザイン住吉アジールコート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約9,780万円 | 139万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築11年 |
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| 2025/06 | 成約8,670万円 | 131万円/m2 | 1階 | 65.88m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 147万円/m2 | 5階 | 55.43m² | 2LDK | East Gate SQUARE | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 18.68m² | 1R | プレール・ドゥーク住吉 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,490万円 | 128万円/m2 | 4階 | 65.88m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,350万円 | 118万円/m2 | 10階 | 70.22m² | 3LDK | アトラス深川住吉 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。