3,268万円〜3,830万円
坪単価172万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセレントスクエア松戸中央公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | 南東 |
| 3階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | 南東 |
| 4階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 4階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントスクエア松戸中央公園資産性スコア
3.27
エクセレントスクエア松戸中央公園の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア松戸中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア松戸中央公園居住エリアの評価
エクセレントスクエア松戸中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
想定売買価格
エクセレントスクエア松戸中央公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア松戸中央公園口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
横の音は聞こえませんが上下には多少響きます。個人的にはあまり気になりません。子供も多い印象ですが、うるさすぎず過ごしやすいです。
- 周辺環境5
松戸駅は千葉の中では中心となる市街の一つで、必要な施設はほぼそろっています。交通の便もよく、上野東京ラインが走っており、都内有数の都市から神奈川方面にも直通で行けます。
- 周辺環境4
松戸駅周辺は市の政策が好感触です。市役所で働く人の感じが良い人が多いです。駅近でちょっと買い物するのに便利な街構成で、駅回りが歩いて移動するのに無理のない広さです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントスクエア松戸中央公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
エクセレントスクエア松戸中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア松戸中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア松戸中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.44m² | 3,319万円 | 3,091万円 |
| 2SLDK | 62.4m² | 3,268万円 | 2,139万円 |
| 3LDK | 68.77m² | 3,595万円 | 3,674万円 |
エクセレントスクエア松戸中央公園売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円148〜166万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円151〜170万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円162〜180万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。