エクセレントスクエア松戸中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア松戸中央公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | 南東 |
| 3階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | 南東 |
| 4階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 4階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,427万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントスクエア松戸中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントスクエア松戸中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア松戸中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,391万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア松戸中央公園マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周りの方々も良い方が多く、入居して正解でした。半年点検については残念でしたが、住民環境は良好です。
お部屋
5リビングが横広のタイプでゆったりとしたサイズ感でした。大きめの納戸があり、大変便利でした。床暖房や食洗機もあり、とても快適でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松戸
5松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントスクエア松戸中央公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
エクセレントスクエア松戸中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア松戸中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア松戸中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.44m² | 3,391万円 | 3,061万円 |
| 2SLDK | 62.4m² | 3,354万円 | 1,981万円 |
| 3LDK | 68.77m² | 3,697万円 | 3,700万円 |
エクセレントスクエア松戸中央公園売買履歴
- 2020/12
- 成約3,200万円49万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2020/06
- 成約3,170万円49万円/m2
- 63.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/07
- 成約3,370万円52万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/07
- 成約3,120万円49万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2016/05
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2014/11
- 成約3,060万円48万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/09
- 成約2,920万円44万円/m2
- 66.07m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2012/12
- 成約3,280万円51万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 63.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 1階 | 64.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約3,120万円 | 49万円/m2 | 6階 | 63.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 5階 | 63.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/11 | 成約3,060万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/09 | 成約2,920万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.07m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2012/12 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.66m²
- 6階/11階建