3,118万円〜3,527万円
坪単価175万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーフハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーフハウスA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 3階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 南 |
| 3階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.23m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.23m²
- 南
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ルーフハウスA資産性スコア
3.93
ルーフハウスAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ルーフハウスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーフハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ルーフハウスA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーフハウスAマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湘南台
5湘南台公園は大規模火災時の指定緊急避難場所になっていて、地域の防災拠点として安心感があります。
自然環境
長後
5長後駅周辺には公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、自然とふれあいながら子育てできるのが魅力です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーフハウスAマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルーフハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーフハウスA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢938-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜65.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーフハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.44m² | 3,477万円 | 3,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
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- 2020/08
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/08
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 14階 | 72.16m² | 4LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築17年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 80.30m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築13年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 7階 | 67.31m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 10階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築11年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 13階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築10年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 12階 | 72.16m² | 4LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築8年 |
| 2015/08 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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