2,680万円〜3,527万円
坪単価168万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーフハウスB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーフハウスB部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.20m² | - |
| 1階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.80m² | 南 |
| 1階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 南 |
| 2階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.20m² | 南 |
| 2階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.23m² | 南 |
| 2階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 南 |
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.20m² | - |
| 3階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.20m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.44m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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3階
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 65.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーフハウスB販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーフハウスB資産性スコア
3.93
ルーフハウスBの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルーフハウスBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーフハウスB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ルーフハウスB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーフハウスBマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湘南台
5湘南台駅から徒歩10分ほどの湘南台公園は広い芝生や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られて家族連れに人気です。
資産性
長後
4長後駅の固定資産税評価額は2025年で坪単価28.7万円、前年より2.0％上昇しており、税評価額も上昇傾向です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーフハウスBマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルーフハウスB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーフハウスB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1215-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜65.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーフハウスB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.2m² | 2,866万円 | 2,454万円 |
| 2LDK | 64.84m² | 3,455万円 | 3,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- 2020/08
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/08
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 14階 | 72.16m² | 4LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築17年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 80.30m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築13年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 7階 | 67.31m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 10階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築11年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 13階 | 67.03m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築10年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 12階 | 72.16m² | 4LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築8年 |
| 2015/08 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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