シルクマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルクマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 東 |
| 1階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 1階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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シルクマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,852万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクマンションマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
錦糸町
5錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
シルクマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 1,852万円 | 2,195万円 |
| 2DK | 36m² | 1,929万円 | 2,468万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 67万円/m2 | 6階 | 38.48m² | 1LDK | 善行院マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約3,865万円 | 66万円/m2 | 4階 | 58.42m² | 2LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 58.42m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約4,340万円 | 74万円/m2 | 5階 | 58.00m² | 3DK | 錦糸町ガーデニア | 築40年 |
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 8階 | 43.74m² | 1LDK | ストーク錦糸町 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 19.28m² | 1R | ホープ錦糸町 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 9階 | 58.42m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3DK | 錦糸町ガーデニア | 築39年 |
| 2021/11 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 錦糸町ガーデニア | 築39年 |
| 2021/07 | 成約4,280万円 | 73万円/m2 | 10階 | 58.42m² | 2LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.75m²
- 1階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。