双葉荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
双葉荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 東
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双葉荘資産性スコア
3.77
双葉荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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双葉荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...双葉荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
双葉荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...双葉荘マンションの口コミ・評判(554件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
鳩ヶ谷
4ご近所付き合いは適度な距離感で、ゴミ収集場もいつもきれいに保たれていて住みやすいです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
双葉荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
双葉荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 双葉荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木西3丁目4-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜41.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
双葉荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 2,131万円 | 2,277万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,666万円 | 1,405万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2021/03
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/05
- 2018/02
- 2014/12
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,820万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.73m² | 2LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 44万円/m2 | 5階 | 90.54m² | 4LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 1階 | 80.03m² | 3LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,960万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.03m² | 3LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築9年 |
| 2019/02 | 成約2,690万円 | 33万円/m2 | 4階 | 80.03m² | 2LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築9年 |
| 2018/11 | 成約3,380万円 | 37万円/m2 | 4階 | 90.54m² | 3SLDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築9年 |
| 2018/05 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 6階 | 80.03m² | 3LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築8年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 80.03m² | 3LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築8年 |
| 2014/12 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 80.03m² | 3LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築5年 |
| 2011/01 | 成約3,870万円 | 42万円/m2 | 6階 | 90.54m² | 4LDK | ブランシエラ川口青木町公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建