第二荒川ビル 外観

第二荒川ビル

中央区・京橋のマンション
総合評価
参考相場価格5,218万円〜5,266万円
坪単価320万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階5,220万円価格を調べる-1LDK53.86-
3階5,266万円価格を調べる-1LDK53.86-
6階5,218万円価格を調べる-1LDK53.86-

2階

参考相場価格
5,220万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.86
  • -

3階

参考相場価格
5,266万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.86
  • -

6階

参考相場価格
5,218万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.86
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,220万円(過去3年で701万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名第二荒川ビル
      住所東京都中央区京橋2丁目1-1
      築年数築10年
      階建(総戸数)10階建(-部屋)
      建築構造RC造
      専有面積53.86㎡〜53.86㎡
      参考相場価格
      • 1LDK:5204万円〜(53m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      第二荒川ビルは東京メトロ銀座線京橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。

      中央区の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +27%
      • 平均坪単価
        320万円

      風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

      京橋駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +14%
      • 平均坪単価
        -万円

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      京橋(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      築年数について、京橋(東京)駅に最も多いのは、2000〜2004年建造(築12〜16年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      6~10年:39%
      11~20年:50%
      21年以上:12%

      京橋駅の周辺環境

      交通アクセス

      30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には東京霞ヶ関(東京)上野品川渋谷新宿の7駅があり、最も近い駅は東京駅(9分)です。乗り換えルートが多様に確保できるほか、休日家族や友人と出かける際にも便利に使え、嬉しいポイントと言えます。

      出産・育児制度

      京橋(東京)駅が位置する中央区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
      妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
      子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
      保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大5万円/月、私立幼稚園への補助:中央区は区立幼稚園のみ。その他にも出産前後には祝品として、タクシー券や買い物券などが配布されるうれしい制度があります。
      また、2016年4月時点での待機児童数は263人と23区内でも8番目に多い人数です。人形町や日本橋・銀座など人気エリアを有し、マンション建設ラッシュのため転入者が増加傾向にある中央区。今後の対策が期待されます。

      医療状況

      京橋(東京)駅が最寄り駅の病院件数は31件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の1つです。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件ありますが小児科はありません。お子さまのかかりつけ病院を購入されるマンションのそばに持ちたい方は、他の駅も含めて検討されてはいかがでしょうか。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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