ルミエールフェルメ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエールフェルメ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.17m² 南 |
| 1階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.8% | 2LDK | 50.56m² 南 |
| 2階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 2LDK | 49.73m² 南 |
| 3階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 50.56m² 南 |
| 3階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 2LDK | 48.72m² 北 |
| 4階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 48.72m² 北 |
| 4階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 49.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 49.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 48.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 48.72m²
- 北
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 49.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ルミエールフェルメ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールフェルメ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,750万円253万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールフェルメマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエールフェルメマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ルミエールフェルメ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールフェルメ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.72㎡〜57.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールフェルメ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.73m² | 4,220万円 | 4,081万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。