2,758万円〜3,179万円
坪単価 173万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 12.1万円〜13.6万円/月
5.1%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
ヴェルディーク横濱西谷
横浜市保土ケ谷区・西谷駅 徒歩7分・築16年
2,758万円〜3,179万円
坪単価 173万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 12.1万円〜13.6万円/月
5.1%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェルディーク横濱西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルディーク横濱西谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.3% | 2LDK | 52.13m² - |
| 1階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.3% | 2LDK | 52.13m² 南西 |
| 4階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.1% | 2LDK | 58.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 52.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 52.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルディーク横濱西谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェルディーク横濱西谷賃貸履歴
- 2024/10
- 12.4万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/02
- 10.9万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/05
- 8.9万円/月
- 52.13m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2017/05
- 9.5万円/月
- 52.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/03
- 8.9万円/月
- 52.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/02
- 8.9万円/月
- 52.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2014/11
- 10.4万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 12.4万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 10.9万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.13m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2017/05 | 9.5万円/月 | 1階 | 52.13m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 10.4万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルディーク横濱西谷資産性スコア
3.54
ヴェルディーク横濱西谷の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルディーク横濱西谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク横濱西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円146万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
ヴェルディーク横濱西谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディーク横濱西谷マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西谷
治安が良くて安心して暮らせる街だと感じています。
医療・福祉
5上星川
駅前に病院が多いので、子供の急な発熱やケガの時もすぐに受診できて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルディーク横濱西谷マンション概要
相鉄本線西谷駅より徒歩7分の距離にあるヴェルディーク横濱西谷、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ヴェルディーク横濱西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク横濱西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町695-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.13㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルディーク横濱西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.13m² | 2,758万円 | 4,546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ西谷参番館
2,990万円- 3DK
- 55.70m²
- 4階/7階建