ヴェルディーク横濱西谷
横浜市保土ケ谷区・西谷駅 徒歩7分・築16年
2026年05月25日
ヴェルディーク横濱西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルディーク横濱西谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 52.13m² - |
| 1階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 52.13m² 南西 |
| 4階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 52.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 52.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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ヴェルディーク横濱西谷賃貸履歴
- 2024/10
- 12.4万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/02
- 10.9万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/05
- 8.9万円/月
- 52.13m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2017/05
- 9.5万円/月
- 52.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/03
- 8.9万円/月
- 52.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/02
- 8.9万円/月
- 52.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2014/11
- 10.4万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 12.4万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 10.9万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.13m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2017/05 | 9.5万円/月 | 1階 | 52.13m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 10.4万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルディーク横濱西谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク横濱西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディーク横濱西谷マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西谷
駅の周りは横浜市であることを忘れさせてくれるような雰囲気ですが、電車を使えば横浜や東京にもすぐ行けるので、住みやすさと利便性のバランスが良いです。
住みやすさ
2上星川
坂が多く道がくねくねしていて狭いので、歩くのが大変に感じることがあります。車道や歩道も狭いところが多く、危険を感じることもあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルディーク横濱西谷マンション概要
相鉄本線西谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ヴェルディーク横濱西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク横濱西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町695-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.13㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディーク横濱西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.13m² | 2,746万円 | 4,612万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.68m²
- 3階/6階建