1,416万円〜2,043万円
坪単価 165万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.3万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新2026年07月01日
TAハイム鷹の台
小平市・鷹の台駅 徒歩10分・築16年
1,416万円〜2,043万円
坪単価 165万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.3万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
TAハイム鷹の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TAハイム鷹の台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1DK | 28.33m² 東 |
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1DK | 30.12m² 東 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1DK | 30.12m² 東 |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1LDK | 37.46m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 28.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.12m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.12m²
- 東
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2階
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- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.46m²
- 東
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TAハイム鷹の台賃貸履歴
- 2025/09
- 7万円/月
- 30.12m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/07
- 7.4万円/月
- 30.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/01
- 6.7万円/月
- 28.33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/10
- 7万円/月
- 28.33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/06
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/10
- 7.8万円/月
- 37.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/05
- 6.7万円/月
- 30.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/01
- 7.4万円/月
- 37.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7万円/月 | 1階 | 30.12m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/07 | 7.4万円/月 | 2階 | 30.12m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/01 | 6.7万円/月 | 1階 | 28.33m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 1階 | 28.33m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2022/06 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2022/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2020/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 37.46m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 30.12m² | 1DK | 築10年 |
| 2020/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 37.46m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...TAハイム鷹の台資産性スコア
3.51
TAハイム鷹の台の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TAハイム鷹の台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TAハイム鷹の台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
TAハイム鷹の台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TAハイム鷹の台マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷹の台
あまり混雑しない駅なので、早朝以外はゆったりと電車に乗れるのが良いです。
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TAハイム鷹の台マンション概要
このマンションは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
TAハイム鷹の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | TAハイム鷹の台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市たかの台4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.33㎡〜37.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TAハイム鷹の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.12m² | 1,517万円 | 906万円 |
| 1LDK | 37.46m² | 2,043万円 | 2,421万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新武蔵野スカイハイツ
1,750万円- 2LDK
- 69.66m²
- 10階/10階建